ネットワーク型RTK法による単点観測法に基づき行う登記多角点測量（研修）

概要

土地家屋調査士は、不動産に関する面積、形状、用途、所有者といった情報を、法務局における登記情報に正確に反映させるために、土地や建物の測量・調査を行う専門職です。

岐阜県土地家屋調査士会・岐阜支部では、土地家屋調査士の業務改善進歩を図るため毎年実務研修会を行っており、令和５年度は単点観測法について取り上げました。

・単点観測法について

対象の土地を測量するにあたり、基準点として登記多角点を利用しますが、近傍に登記多角点がない場合は新設しなければなりません。
登記多角点の新設のためには、近傍の基本三角点から測量を行い、設置します。
残念ながら三角点や多角点が亡失することがあり、その場合は新たな多角点設置に多くの労力が割かれてしまいます。

そこでネットワーク型RTKによる単点観測法（周囲の既知点を使用しないで新点を求める方法）により、登記多角点が新設可能となりました。
（但し近傍に基本三角点が存在しない、基本三角点に基づく測量ができない特別な事情がある、精度区分「甲一」でない区域の場合は使用可能）
これにより調査士業務が大幅に軽減されることが期待できるため、本件をテーマに指導を行いました。

今回はジェノバのネットワーク型RTK（VRS）を使用し、単点観測法に基づく登記多角点測量を想定して実習を行いました。

結果／導入メリット

利用できる条件があるものの、従前の基準点設置や復旧のための測量業務を省くことができるだけでなく、ネットワーク型ＲＴＫを使用することで観測そのものの負荷もなくなり、大幅に作業コストを減らすことが期待できます。

また、１級GNSS測量機を使用しなければなりませんが、昨今以前に比べ安価なモデルが登場しているため、活用機会の障壁も低くなってきました。

受講者から以下のようなコメントをいただきました。

「実際に実証実験をしてみるまでは、どの程度の成果が得られるのかと半信半疑でしたが、単点観測法でもかなりの精度が得られることが分かりました。
実際には天空状況や周囲の地物などの影響も考慮しないといけないと思いますが、実務でも十分使用に耐えると思いました。
今後積極的に活用していきたいと思います。」

【ご注意】「単点観測法に基づき行う登記多角点測量」の利用可否については、発注者様とご確認の上、ご活用ください。